東京都心５区の大型ビル平均空室率、４年９カ月ぶりに７％超え 三鬼商事

今回のアパートマンション賢く稼げは、都心5区の大型ビル平均空室率についてです。

三鬼商事はこのほど、６月末時点のオフィスビル市況を発表した。

それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）の大型ビル（基準階面積100坪以上）の平均空室率は7.25％（前月比0.29ポイント上昇）に上昇した。７％を超えたのは、４年９カ月ぶりとなる。同社は、「東京都心のオフィスビル市場では、ビルの規模やエリアを問わず、オフィス縮小の動きが相次いでおり、テナント誘致競争に激しさが増している」としている。

同地区の平均賃料は、坪当たり20,418円（同1.17％下落）となった。同社は、「エリアを問わず募集賃料を見直す動きが広がってきた」としている。住宅の新報WEBより引用

都心以外では12％以上の下落のエリアもあるそうです。商業ビルをお持ちの大家さんは、早めの条件見直しと更新時の賃料交渉には、柔軟に対応した方がよさそうですね。

この記事が参考になったと思う方もそうでない方も今後ともオーナー様の参考になる情報を提供出来るように努力いたしますので応援よろしくお願いします。

人気blogランキングへ

サラリーマンでも成功する賃貸住宅経営指南

にほんブログ村 マンション経営